Пятый шаг - Смета

 

Ее значение в строительной документации принято сильно преувеличивать. Очень часто в связи с отсутствием любой другой документации. Если есть весь необходимый пакет (паспорт объекта, проект, ведомость объемов работ), то смета выражает стоимость услуг у данного подрядчика. Есть «Мерседес» и есть «Таврия». И то и другое едет соответственно классу автомобиля и производителя. На что обижаться? И зачем кого-то «утрамбовывать»?

Смета может быть «раздутой», если нет подробной ведомости объемов работ. При ее наличии самому «хитровыдуманному» подрядчику остается только заполнить пустые клеточки в графах. Я, конечно, сильно упрощаю ситуацию. С помощью сметы подстраховываются от внезапного и невыгодного расставания, косвенно руководят графиком проплат, детализируя операции - увеличивают стоимость и.т.д., и.т.п. Но, по сути своей, эти приемы известны и примитивны. Вот в советское время были сметчики! Когда все было прозрачно и отнормированно, тогда «играть деньгами» было настоящим искусством. При том, что и в проверяющих органах сидели не дураки. А критерий качества работы был простым: за обнаруженные махинации – «долгосрочный отпуск».

Услуга:Анализ сметы на предмет соответствия реальным объемам работ и материалов.