Десятый шаг - Представитель заказчика, технический надзор

 

Этим шагом хочется завершить последовательность правильных шагов. Я прекрасно помню, что начал с «агитации» за привлечение стороннего специалиста с первого шага. Его привлечение возможно с любого этапа, но чем раньше, тем эффективнее. Приведу ещё одну зарисовку-аргумент из жизни строителей и очень примерный вариант работы такого специалиста.

Очень часто при возникновении текущей проблемы подрядчик предлагает несколько выходов из сложной ситуации. Видя вашу неопытность, вам среди менее привлекательных предлагается, на первый взгляд, наиболее простой и выгодный для вас вариант. Вы соглашаетесь и, впоследствии, попадаете на дополнительные дорогие работы. Начинаете протестовать – вам напоминают о вашем собственном решении. Если процесс ремонта или строительства идет достаточно интенсивно, то присутствие требуется приблизительно два, три раза в неделю – в «узловых», наиболее ответственных событиях.

Теоретически задача представителя заказчика или технического надзора крайне проста. Это отслеживание соответствия проекта, сметы и других документов фактическому ходу работ. На самом деле работа представителя заказчика заключается в постоянном обереге его интересов и, прежде всего финансовых. Ощущение пульса рабочего процесса, умение устанавливать рабочую атмосферу на объекте, а не погрязание в мелких непринципиальных претензиях в ущерб главному – думаю, основное. Кстати, труд представителя заказчика не всегда бывает благодарным. Часто заказчик не представляет, сколько серьезных проблем было решено в рабочем порядке (без остановки работ и конфликтов) и, наблюдая почти идеальную картину, …привязывается к мелочам. Надо ли кому-то, кроме вас, контролировать подрядчика? Способны ли вы решать текущие вопросы не в ущерб себе? Решать вам.

Услуга:Представитель заказчика, технический надзор.

 

Сложные, нестандартные дефекты и особо ответственные работы.

 

В моей практике их встречалось не мало. Очень часто нести ответственность при выполнении таких работ можно только за себя и перепоручить их некому. Такие сложные работы, требующие нестандартных подходов и технических решений, мне нравятся. Выезжая постоянно на банальную халтуру, нуждающуюся в переделке, «радуешься» чему-то неординарному. Самые лёгкие проблемы – технические. Они решаются почти всегда.

Услуга:Самостоятельное выполнение сложных и особо ответственных работ.