Третий шаг – Проект

 

Нужен ли проект, и с какой степенью детализации (соответственно стоимости)? Да, нужен. Ведь проект присутствует всегда – без него не строят даже сарай или нужник. Просто он находится в голове строителя при строительстве несложного сооружения.

Степень детализации или полнота проекта определяется легко. Проект должен отвечать на все возможные вопросы до начала строительства или ремонта. Строительная площадка - это не место для раздумий и поиска решений. Все, что можно рассчитать заранее - рассчитывается заранее. Дело в том, что любой самый полный и подробный проект сталкивается с реальностью. Беспроблемных строек и ремонтов не бывает. Вопрос стоит о минимизации проблем. Всё, что можно решить «на берегу», надо решить, т.к. «в море» это всегда тяжелее. Кому заказать проект?

Подробнее...

Bторой шаг - паспорта объекта

 

Что мы слышим заходя в кабинет хирурга и начиная торопливо пересказывать свои проблемы? Правильно – РАЗДЕВАЙТЕСЬ! Также и мы, прежде чем поставить диагноз вашей квартире, должны ее раздеть. «Раздеть квартиру»– демонтировать и удалить все, что должно быть заменено в процессе ремонта. «Раздеть» квартиру или коттедж необходимо «своими силами», то есть ни в коем случае не силами предполагаемого подрядчика, так как он лицо заинтересованное.

Подробнее...

Первый шаг или «нулевой цикл» работ

 

Я думаю, что вы его уже сделали. Вам хотя бы потребовалась дополнительная информация, если вы читаете эти строки. Понятие «нулевого цикла» в строительстве не имеет точного определения и «прописки» в СНиПах. Под ним обычно подразумеваются подготовительные земляные работы или весь комплекс работ ниже «строительного нуля» - уровня чистого пола первого этажа.

       Мне бы хотелось придать этому термину принципиально иной характер – психологический.

Подробнее...